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稅務(wù)短訊！房屋租賃合約要繳印花稅嗎？
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  • 稅務(wù)短訊！房屋租賃合約要繳印花稅嗎？
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】陳小姐來電詢問房屋租賃合約要繳印花稅嗎？
 
桃園市政府地方稅務(wù)局說明，房屋租賃合約非屬印花稅課稅範(fàn)圍，依法免繳印花稅，但如果房東在租約上載明收取租金、押金的金額並簽章，該租約已具銀錢收據(jù)性質(zhì)，房東應(yīng)於每次收款時，按收款金額貼繳4‰印花稅。例如：甲向乙承租房屋1棟，簽約時乙向甲收取月租金1萬元及保證金 5萬元，並於租約上簽章註明收訖，則該租賃契約已兼具銀錢收據(jù)性質(zhì)，應(yīng)按收款金額6萬元之4‰貼繳印花稅240元。
 
該局進一步提醒，房東檢視租賃契約是否具銀錢收據(jù)性質(zhì)，如有漏貼或未繳納印花稅時，請儘速補繳(貼)印花，以免被查獲，除須補稅外，還會按漏稅額處5至15倍罰鍰。